Fournisseur gaz copropriété : jusqu’à -15% sur vos contrats

Le choix d’un fournisseur de gaz en copropriété pèse directement sur les charges des copropriétaires. Selon l’observatoire des charges de l’Association des responsables de copropriété (ARC), le chauffage représente environ un tiers des charges totales d’une copropriété. Le gaz est aussi utilisé pour la cuisson et pour l’eau chaude sanitaire.

Encore faut-il savoir qui choisit. En chauffage collectif, c’est le syndic qui choisit le fournisseur de gaz pour l’ensemble de la copropriété, sur décision des copropriétaires réunis en assemblée générale. En chauffage individuel, chaque copropriétaire choisit le fournisseur de son propre logement. Quelle est la liste des fournisseurs de gaz pour les copropriétés actifs en octobre 2026 ? Comment trouver le fournisseur de gaz adapté à votre copropriété ?

Liste des fournisseurs de gaz pour les copropriétés actifs en octobre 2026

Voici la liste des fournisseurs de gaz pour les copropriétés actifs en octobre 2026 :

• Alpiq ;
• Dyneff Gaz ;
• EDF ;
• Ekwateur ;
• Endesa ;
• Énergem ;
• Engie ;
• Gaz Européen ;
• GazelEnergie ;
• GEG ;
• MET France ;
• Naturgy ;
• Plenitude (ex-Eni) ;
• SEFE Energy ;
• Sélia ;
• TotalEnergies ;
• Vialis.

Fournisseurs de gaz pour les copropriétés : utilisez notre comparateur en ligne

Il vous suffit de compléter le formulaire de notre comparateur des fournisseurs de gaz : nous recherchons toutes les offres correspondantes parmi nos partenaires fournisseurs. Vous recevez ensuite un document comparatif faisant ressortir les meilleures offres, tout cela gratuitement et sans engagement. Opera Energie vous aide à trouver l’offre de gaz adaptée à votre profil et au meilleur tarif.

Fournisseurs de gaz pour les copropriétés : tableau comparatif des offres en octobre 2026

Le tableau ci-dessous n’est pas exhaustif, nous présentons uniquement certains fournisseurs pour donner un aperçu des offres à destination des copropriétés.

Fournisseurs de gaz pour les professionnels (liste non exhaustive)	Présentation du fournisseur	Nom du contrat	Caractéristiques du contrat de gaz professionnel
Engie	Fournisseur historique de gaz Propose des offres à destination d’entreprises de toute taille.	Activert gaz	Prix fixe sur 3 ans avec engagement Jusqu’à 10 % de réduction sur le prix du kWh de gaz la première année Gaz vert en option Consommation annuelle inférieure ou égale à 300 000 kWh de gaz
MET France	Fournisseur alternatif de gaz naturel et d’électricité Filiale du groupe européen MET Group S’adresse à tous clients professionnels, en particulier les TPE/PME	Offres de gaz sur mesure	Prix fixe, variable ou indexé Pour les petits professionnels, TPE et PME Compteurs T1, T2, T3 et T4 Contrats de 1 à 3 ans Propose des offres de biogaz avec garanties d’origine
TotalEnergies	Fournisseur d’électricité et de gaz Propose une offre sur mesure aux syndics et aux bailleurs qui gèrent plus de 30 sites	Horizon T1/T2	Horizon T1/T2 : prix fixe sur 1 an, assistance dépannage en option, consommation annuelle inférieure ou égale à 300 000 kWh de gaz Offre sur mesure : profils T1 à T4, à partir de 30 site
GEG	Fournisseur d’énergie pro, GEG Energie fait partie de ce qu’on appelle les entreprises locales de distribution (ELD).	Offres de gaz sur mesure	Offre de marché à prix fixe ou à prix personnalisé Prix garanti jusqu’à 3 ans Deux segments : les entreprises avec une consommation inférieure ou égale à 300 000 kWh de gaz et les entreprises avec une consommation supérieure à 300 000 kWh
Ekwateur	Fournisseur d’énergies renouvelables Propose de l’électricité verte et du biométhane S’adresse au segment des compteurs C4 et C5	Offre multicompteurs	Gaz vert Éligible pour les entreprises multicompteurs dont la Consommation Annuelle de Référence est inférieure à 5 000 MWh (compteurs T1, T2, T3) pour chaque compteur
Alpiq	Fournisseur alternatif de gaz et d’électricité d’origine suisse Propose de l’électricité et du gaz aux grands comptes Dispose d’une offre de Power Purchase Agreement (PPA Energie)	SIMPLICITÉ GAZ	Prix fixe sur 1 à 3 ans Sans engagement de consommation Optimisation de TICGN (taxe intérieure de consommation sur le gaz naturel)
Endesa	Filiale française d’Endesa, électricien espagnol Propose des offres de biogaz	Offre biogaz TPE / PME	Offre prix de 1 à 3 ans, Gaz 100% vert Possibilité d’opter pour de l’électricité en plus
Dyneff	Fournisseur d’électricité et de gaz	Offre gaz pro Online Offre gaz pro Vert Offre gaz sur mesure pour les entreprises	Prix garanti pendant toute la durée du contrat Possibilité de souscrire à une offre de gaz vert
Gaz Européen	Fournisseur de gaz et d’électricité du groupe Butagaz Les syndics de copropriété représentent plus de 50 % de son activité	Offre gaz naturel syndics de copropriété	Prix fixe sur 12, 24 ou 36 mois, ou prix indexé sur le marché Interlocuteur commercial dédié Accompagnement lors des assemblées générales Espace client de suivi des consommation

Meilleurs fournisseurs de gaz pour les copropriétés en 2026 : qui est-ce ?

Il n’y a pas de meilleur fournisseur de gaz pour une copropriété. Le fournisseur le plus adapté à une copropriété dépend de sa consommation et du marché.

Fournisseur de gaz en copropriété : pourquoi comparer avant de renouveler son contrat

Une copropriété chauffée au gaz est libre de choisir son fournisseur : le marché est entièrement ouvert à la concurrence et le changement se fait sans travaux ni coupure. Dans un contexte de forte hausse des prix, choisir le bon fournisseur de gaz pour sa copropriété est devenu le premier levier pour contenir les charges de chauffage.

Plusieurs indicateurs le confirment :

• 70 % des copropriétés en chauffage collectif interrogées par l’ARC sont chauffées au gaz, de loin la première énergie de chauffage collectif. Pour la majorité des immeubles, le choix du fournisseur pèse directement sur les charges de chaque copropriétaire ;
• 60,4 % des sites non résidentiels sont chez un fournisseur alternatif en gaz au 31 mars 2026, soit 375 000 sites sur 621 000, selon l’observatoire des marchés de détail de la CRE. La majorité des professionnels a déjà quitté son fournisseur historique pour une offre plus compétitive.
• 1,2 % : c’est le taux de changement de fournisseur en gaz des sites non résidentiels au premier trimestre 2026, d’après la CRE.
• Depuis le 1er janvier 2025, la RE2020 abaisse de près de 50 % le seuil carbone des consommations d’énergie (Ic énergie) des logements collectifs neufs, ce qui met fin au recours exclusif au gaz, comme le résume la Fédération française du bâtiment. Le parc existant n’est pas concerné : dans ces immeubles, le gaz reste l’énergie de chauffage et le choix du fournisseur demeure le premier levier d’économies.

Pour l’évolution récente des prix du gaz, mois par mois, le guide du prix du gaz en copropriété détaille les derniers chiffres publiés.

Qui choisit le fournisseur de gaz en copropriété ?

En chauffage collectif, le contrat de gaz est un contrat de la copropriété. Son choix fait intervenir le syndic, le conseil syndical et l’assemblée générale des copropriétaires, chacun avec un rôle défini par la loi.

Le syndic prépare la consultation et signe le contrat

Le syndic gère le contrat de gaz de la chaufferie collective au nom du syndicat des copropriétaires. C’est lui qui propose le changement de fournisseur à l’assemblée générale, puis qui gère la résiliation de l’ancien contrat. En pratique, il recueille les offres, les présente aux copropriétaires et signe le contrat retenu.

Le conseil syndical est consulté au-delà d’un montant fixé en assemblée générale

La loi du 10 juillet 1965 prévoit que l’assemblée générale, à la majorité de l’article 25, fixe deux seuils : le montant des marchés et contrats à partir duquel la consultation du conseil syndical est obligatoire ainsi que celui à partir duquel une mise en concurrence s’impose. Au-delà de ces montants, le conseil syndical participe à l’analyse des offres de gaz avant la décision.

L’assemblée générale vote le contrat ou donne mandat

Le changement de fournisseur de gaz est décidé en assemblée générale, sur proposition du syndic. L’assemblée peut aussi, à la majorité de l’article 25, déléguer ce pouvoir de décision au syndic ou au conseil syndical, dans les limites qu’elle fixe. Ce mandat a un intérêt pratique : la CRE observe qu’en période de forte volatilité, un acheteur doit parfois répondre aux offres des fournisseurs en moins de 24 heures, un délai incompatible avec la convocation d’une assemblée générale.

Fournisseurs de gaz pour une copropriété : quel contrat de gaz choisir ?

Avant de commencer à regarder les fournisseurs de gaz, il convient de regarder combien consomme votre copropriété. Cela déterminera vers quelles offres elle peut se tourner. Deux données situent ce profil : la consommation annuelle de référence et l’option tarifaire qui en découle.

La consommation annuelle de référence (CAR)

La consommation annuelle de référence, ou CAR, correspond à la consommation annuelle estimée de chaque point de livraison de gaz. La CRE précise qu’elle est mise à jour chaque année au 1er avril. Les fournisseurs construisent leurs prix à partir de cette consommation prévisionnelle, que la CRE qualifie de donnée centrale puisqu’elle définit les volumes à acheter sur les marchés de gros.

Les options T1 à T4 et le cas des copropriétés

Le tarif d’acheminement classe chaque point de livraison dans une option selon sa consommation annuelle. La CRE en distingue quatre principales :

• T1 : jusqu’à 6 000 kWh par an ;
• T2 : de 6 000 à 300 000 kWh par an ;
• T3 : de 300 000 à 5 000 000 kWh par an ;
• T4 : au-delà de 5 000 000 kWh par an.

Une chaufferie collective relève en général de l’option T2 dans les petits immeubles et de l’option T3 dans les plus grands. Les offres et les niveaux de prix du gaz en copropriété différent selon les fournisseurs choisis.

Comment bien choisir son fournisseur de gaz en copropriété ?

Fournisseur de gaz pour une copropriété : quelle offre choisir ?

Depuis la disparition des tarifs réglementés de vente de gaz le 1er juillet 2023, toutes les copropriétés ont souscrit un contrat en offre de marché. Le choix porte sur la formule de prix, sans effet sur la façon dont la facture est ensuite répartie entre copropriétaires.

Prix fixe ou prix indexé

Côté prix, la copropriété peut souscrire :

• une offre à prix fixe (le prix est ferme sur toute la durée du contrat, le plus souvent hors variation des taxes et des coûts d’acheminement) ;
• une offre à prix indexé.

Le prix varie alors mensuellement ou trimestriellement selon une formule d’indexation qui diffère d’un fournisseur de gaz à l’autre et d’une offre à l’autre, aujourd’hui construite sur les bourses du gaz : l’indice PEG, place de marché du gaz en France, ou l’indice TTF néerlandais. La CRE précise que l’indexation la plus utilisée est mensuelle (« PEG Month Ahead »).

Le prix fixe permet de connaître le budget gaz sur toute la durée du contrat, tandis que le prix indexé expose l’acheteur à la volatilité des marchés de gros.

Répartition de la facture entre copropriétaires

La répartition de la facture de gaz est indiquée dans le règlement de copropriété, qui fixe une grille propre au chauffage, exprimée en tantièmes. La loi du 10 juillet 1965 impose que les charges d’un équipement commun comme le chauffage collectif soient réparties selon l’utilité objective du service pour chaque lot.

L’individualisation des frais de chauffage complète cette grille. Obligatoire en principe pour tout immeuble collectif doté d’un chauffage commun, elle permet d’établir une facture propre à chaque logement, à partir de compteurs d’énergie thermique ou, à défaut, de répartiteurs de frais de chauffage. Un changement de fournisseur laisse cette répartition inchangée. Seul le prix du gaz facturé à la copropriété évolue sur la facture de gaz de la copro.

Fournisseur de gaz pour les copropriétés : les autres critères à prendre en compte

Le prix ne fait pas tout. La disponibilité du service client du fournisseur de gaz pour votre copropriété ainsi que la provenance du gaz ont également leur importance.

Le service client : un élément important 

La qualité du service client est un élément à prendre en compte au moment de porter son choix sur un fournisseur. En cas de problème de facturation ou de doute sur le contrat, il convient de pouvoir compter sur son opérateur. 

Dans la mesure du possible, mieux vaut privilégier les offres avec un conseiller dédié et des délais d’intervention rapides.

Biogaz ou gaz naturel : que choisir pour une copropriété ? 

De plus en plus de Français sont sensibles à la transition énergétique et attendent de leur fournisseur un engagement pour la planète. 

Les copropriétés peuvent décider d’opter pour une offre compensée carbone ou biométhane. De nombreux fournisseurs de gaz pour les copropriétés proposent ce type d’offres. Cela dit, elles sont en général un peu plus chères. 

Quand renouveler le contrat de gaz de la copropriété ?

Anticiper l’échéance du contrat

La CRE recommande aux acheteurs professionnels d’anticiper leurs achats d’énergie. Ce délai laisse le temps de consulter plusieurs fournisseurs, de préciser les besoins (durée du contrat, volumes, périmètre de livraison) et d’éviter d’être captif des conditions de marché au moment où le contrat précédent arrive à échéance. En copropriété, ce calendrier intègre l’assemblée générale qui vote le contrat ou donne mandat au syndic.

L’échéance la plus fréquente reste le 1er janvier. Selon la CRE de nombreux contrats de gaz des professionnels arrivent à échéance à cette date, ce qui rend le début d’année favorable aux changements de fournisseur.

Tenir compte de la saisonnalité des prix

Une chaufferie collective consomme l’essentiel de son gaz pendant la saison de chauffe. La CRE invite donc à vérifier que les offres comparées portent sur la même période de livraison et sur le même profil de consommation, au regard de la saisonnalité des prix. Elle rappelle aussi que le « bon » moment pour signer ne peut pas être anticipé, l’évolution des prix de marché étant par nature incertaine. L’anticipation sert avant tout à ne pas signer dans l’urgence.

Choisir un fournisseur de gaz pour une copropriété : bien comparer les devis

Au moment demander les devis, pensez à prendre en compte les éléments suivants afin de comparer les offres de gaz en toute objectivité : 

• Demander les offres des fournisseurs d’énergie à la même date. En effet, le prix de la molécule varie d’une journée à l’autre ;
• Vérifier que les offres présentent une même Consommation Annuelle de Référence (CAR) ;
• Ne pas comparer une offre à prix indexé et une offre à prix fixe qui ont des caractéristiques différentes ;
• Comparer les offres soit en HT, soit en TTC  ;
• Préférer des offres à validité courte lorsque les prix du gaz sont très hauts ou à la validité longue lorsque les prix du gaz sont en baisse ; 
• Regarder les services inclus par le fournisseur de gaz (suivi de consommation, qualité du service client, entretien de la chaudière, etc.)

Pour gagner du temps, vous pouvez demander à Opéra Energie de vous aider à comparer les fournisseurs. Nos conseillers feront une demande de devis à tous les fournisseurs correspondant à votre profil de consommation et sélectionneront les offres les plus adaptées à vos besoins. 

Charlotte Martin Responsable Communication

Charlotte Martin sur Linkedin

Sophie-Charlotte MARTIN, Conceptrice-Rédactrice spécialisée

Titulaire d'un master 2 en Lettres Classiques, complété d'un master 2 en Communication et d'un cycle web marketing à la CCI de Lyon, Sophie-Charlotte est intervenue sur des sujets aussi B2C que B2B, on et off line.

Régulièrement confrontée aux problématiques tertiaires et industrielles, elle s'est spécialisée en énergie. Aujourd'hui, elle garantit au quotidien la direction et la production éditoriale de l'entreprise. Sophie-Charlotte MARTIN est Responsable éditoriale d'Opéra Energie.