Un gestionnaire de copropriété ne doit pas choisir un fournisseur de gaz à la légère !  Il faut en effet noter que le chauffage collectif au gaz représente près d’1/3 des charges d’une copropriété. Le gaz est aussi utilisé pour la cuisson et pour l’eau chaude sanitaire. Découvrez dans ce guide comment bien choisir votre fournisseur de gaz pro

Quel contrat de gaz pour quelle consommation ?

Avant de commencer à regarder les fournisseurs de gaz, il convient de regarder combien consomme votre copropriété. Cela déterminera vers quelles offres vous pouvez vous tourner. 

En matière de fourniture de gaz, une copropriété qui consomme moins de 150 000 kWh annuels peut choisir entre souscrire un contrat auprès d’un fournisseur alternatif ou de rester cliente d’Engie et de son offre aux tarifs réglementés.

Si la copropriété consomme plus de 150 000 kWh par an, elle doit nécessairement souscrire une offre de marché proposée par l’un des nombreux fournisseurs de gaz alternatifs. De nombreux fournisseurs proposent des contrats spécifiques à cette clientèle.

Les gestionnaires de copropriétés ont ainsi la possibilité de faire des économies substantielles. Avec un contrat plus adapté à son profil de consommation et une tarification plus avantageuse, la différence se constate rapidement sur la facture !

Bon à savoir

Les tarifs réglementés du gaz disparaitront en 2023 pour les petites copropriétés. Bien que l’échéance n’arrive pas tout de suite, il convient tout de même de s’y préparer. En agissant bien en amont, les copropriétés pourront réaliser dès maintenant des économies et éviter d’être basculées plus tard vers une offre de marché économiquement moins avantageuse.

Le prix du gaz pour une copropriété

Côté prix, vous pouvez souscrire :

  • une offre à prix fixe (le prix est ferme sur toute la durée du contrat, le plus souvent hors variation des taxes et des coûts d’acheminement) ;
  • une offre à prix indexé.

Le prix varie alors mensuellement ou trimestriellement selon une formule d’indexation qui diffère d’un fournisseur de gaz à l’autre et d’une offre à l’autre :

  • Indexation sur la bourse du gaz : indice PEG ou TTF
  • Indexation sur le pétrole : indice Brent ou FOLFOD
  • Indexation sur le tarif règlementé

En termes de modalité de prise en charge, rien ne sera changé. La répartition de la prise en charge de la facture globale de gaz est indiquée dans le règlement de la copropriété. Elle est généralement fonction de la taille de chaque lot, du nombre de radiateurs, voire du niveau de l’étage et de l’exposition.

Les autres critères à prendre en compte pour choisir son fournisseur de gaz

Le prix ne fait pas tout. La disponibilité du service client du fournisseur de gaz pour votre copropriété ainsi que la provenance du gaz ont également leur importance.

Le service client : un élément important 

La qualité du service client est un élément à prendre en compte au moment de porter son choix sur un fournisseur. En cas de problème de facturation ou de doute sur le contrat, il convient de pouvoir compter sur son opérateur. 

Dans la mesure du possible, privilégiez les offres avec un conseiller dédié et des délais d’intervention rapide. 

Biogaz ou gaz naturel : que choisir pour une copropriété ? 

De plus en plus de Français sont sensibles à la transition énergétique et attendent de leur fournisseur un engagement pour la planète. 

En tant que gestionnaire de copropriété, vous pouvez donc décider d’opter pour une offre compensée carbone ou biométhane. De nombreux fournisseurs de gaz en proposent aujourd’hui. Cela dit, elles sont en général un peu plus chères. 

Bon à savoir : auparavant, le gaz vert était très intéressant puisque les consommateurs bénéficiaient d’une exonération de la Taxe Intérieure de Consommation sur le Gaz Naturel (TICGN). Portée à 8,45 €/MWh, cette taxe pèse sur la facture. Mais, dès le 1er janvier 2021, cette exonération prendra fin. 

Choisir un fournisseur de gaz : bien comparer les devis

Au moment demander les devis, pensez à prendre en compte les éléments suivants afin de comparer les offres en toute objectivité : 

  • Demander les offres des fournisseurs d’énergie à la même date. En effet, le prix de la molécule varie d’une journée à l’autre ;
  • Vérifier que les offres présentent une même Consommation Annuelle de Référence (CAR) ;
  • Ne pas comparer une offre à prix indexé et une offre à prix fixe qui ont des caractéristiques différentes ;
  • Comparer les offres soit en HT, soit en TTC  ;
  • Préférer des offres à validité courte lorsque les prix du gaz sont très hauts ou à la validité longue lorsque les prix du gaz sont en baisse ; 
  • Regarder les services inclus par le fournisseur de gaz (suivi de consommation, qualité du service client, entretien de la chaudière, etc.)

Pour gagner du temps, vous pouvez demander gratuitement à Opéra Energie de vous aider à comparer les fournisseurs. Nos conseillers feront une demandent de devis à tous les fournisseurs correspondant à votre profil de consommation et sélectionneront les meilleurs pour vous.