Prix de l’installation d’une borne de recharge en copropriété
Vous utilisez un véhicule électrique et vous vivez en copropriété ? Saviez-vous que vous pouvez faire installer une borne de recharge à vos frais sur une place de parking. Il suffit pour cela de faire valoir votre droit à la prise, reconnu par l’ordonnance n° 2020-71 du 29 janvier 2020 et du décret n° 2020-1720 du 24 décembre 2020. Compte tenu que neuf recharges de batteries électriques sur 10 sont effectuées à domicile, cette disposition prend tout son sens. Quelles sont les conditions qu’un copropriétaire doit respecter à l’installation d’une wallbox sur sa place de parking ? Combien coûte l’installation d’une borne de recharge en copropriété ? Quelles sont les aides disponibles à l’installation d’une solution de recharge électrique ? Opéra Énergie fait le point.
Comment installer une Wallbox en copropriété ?
Dans le cadre du droit à la prise, deux solutions sont envisageables pour faire installer une borne de recharge dans une copropriété :
L’installation individuelle
Chaque copropriétaire qui le souhaite fait installer, à ses frais, une Wallbox sur son emplacement de parking. Le dispositif doit être associé à un compteur électrique individuel, afin que la consommation d’énergie ne soit pas facturée à l’ensemble de la copropriété.
L’installation collective
Le syndic de copropriété initie la démarche pour faire installer des bornes de recharge collectives destinées à tous les copropriétaires. Dans ce cas, il existe trois possibilités :
- Un raccordement propre à la copropriété, dont les frais sont assumés par les copropriétaires. Des sous-compteurs sont alors installés afin d’individualiser les factures de consommation de chaque utilisateur.
- Une infrastructure déléguée à un opérateur. Ce dernier se charge d’effectuer et de payer les travaux d’installation des bornes de recharge. L’utilisation des bornes est ensuite proposée aux copropriétaires qui le souhaitent contre le paiement d’une mensualité.
- L’extension du réseau de distribution électrique. Une demande d’extension du réseau public est effectuée auprès d’Enedis, aux frais de la copropriété. Ensuite, chaque utilisateur a la liberté de s’adresser à l’installateur de son choix pour faire poser une borne à son emplacement de stationnement.
Quel est le prix d’une installation d’une borne de recharge dans une copropriété ?
Compte tenu de ce qui précède, le tarif d’une Wallbox diffère selon la démarche entreprise. Par ailleurs, plusieurs critères entrent en considération dans le choix de la borne de recharge :
- la qualité de l’équipement
- les prestations proposées
- la puissance de la Wallbox
- les fonctionnalités du matériel (étanchéité, accès sécurisé, compteur individuel, etc.)
S’ajoutent à cela, les frais d’installation pratiqués par les installateurs, lesquels doivent être agréés. Comptez une fourchette moyenne de 3 500 euros pour l’installation complète d’une borne de recharge en copropriété.
Quelles sont les aides accordées pour une installation individuelle de borne de recharge ?
Il existe deux types d’aides destinées à subventionner une partie des dépenses effectuées par un copropriétaire souhaitant installer une borne de recharge individuelle : le crédit d’impôt et le financement dans le cadre du programme Advenir.
Le crédit d’impôt
En votre qualité de propriétaire ou de locataire, vous avez le droit à un crédit d’impôt pour acheter et faire installer une Wallbox individuelle en habitat collectif. Ce dispositif est ouvert à tous les contribuables sans aucune condition de revenu. Son montant équivaut à 75 % du prix total de l’équipement, frais de pose inclus. Il est plafonné à hauteur de 300 euros par système de charge. Si vous êtes en couple au sein d’un même foyer fiscal, le plafond est porté à 600 euros pour l’installation de deux bornes de recharge. Attention, la prise installée doit être de type 2 avec obturateurs. La pose d’une simple prise renforcée n’est pas éligible au crédit d’impôt.
L’aide du programme Advenir
Le programme Advenir est destiné à financer les bornes de recharge installées en copropriété. La prise en charge est de 50 % du montant HT des dépenses engagées à cet effet. Un plafond de 960 euros HT est appliqué pour l’installation d’une borne individuelle.
Quelles sont les aides financières pour installer une infrastructure de recharge collective en copropriété ?
Sous réserve que l’installation de l’infrastructure de recharge soit effectuée par un installateur labellisé, la copropriété peut prétendre à une aide financière. Celle-ci s’inscrit dans le cadre du programme “Advenir Infrastructure collective en copropriété”. La prise en charge des coûts d’installation est de 50 %, avec application d’un plafond selon la nature des travaux :
- Le plafond est de 4 000 euros en ce qui concerne les travaux de voirie et de raccordement sur un parking clos ou couvert de 50 places. Chaque place supplémentaire donne droit à 75 euros de plus, jusqu’à un montant maximal de 15 000 euros par copropriété.
- Lorsque les travaux sont effectués sur des emplacements de stationnement en extérieur, le plafond est alors de 3 000 euros par copropriété.
- Enfin, chaque point de charge est plafonné à 1 660 euros.