GTB de classe A : spécificités, atouts et éligibilité aux aides
Obligatoire à partir du 1er janvier 2025 dans certains bâtiments tertiaires, un dispositif de gestion technique du bâtiment améliore l’efficacité énergétique des exploitations. Dans quels cas opter pour une GTB de classe A ? Quels sont ses atouts par rapport à une GTB de classe B ? Comment optimiser le retour sur investissement de sa GTB de classe A ?
Classe de GTB A : quelles sont ses fonctionnalités ?
La GTB de classe A, reconnue pour son haut rendement énergétique, représente le niveau le plus avancé en matière de gestion technique du bâtiment. Elle regroupe des fonctionnalités d’automatisation, de prédiction et de contrôle, permettant d’optimiser à la fois l’efficacité énergétique de la construction et les activités qui s’y déroulent.
La force d’une GTB de classe A réside dans ses nombreuses fonctionnalités qui lui permettent de gérer les consommations d’énergie de tous les types de bâtiments dans tous les secteurs d’activité.
La collecte des données en temps réel
La GTB de classe A collecte des données en temps réel à travers des capteurs répartis stratégiquement dans le bâtiment.
Ces informations sont utilisées par les autres fonctionnalités de la GTB de classe A pour détecter le dépassement de seuils critiques prédéfinis, des anomalies ou des risques de panne.
La régulation des équipements
La régulation des équipements avec une GTB de classe A se fait en fonction des informations collectées.
L’objectif consiste à garantir un excellent confort aux utilisateurs et aux occupants du bâtiment (chauffage, ventilation, luminosité, taux d’humidité, etc.).
L’optimisation énergétique
L’optimisation des consommations énergétiques est réalisée à travers l’ajustement de chaque équipement pour lui permettre d’être efficace en dépensant le moins d’énergie possible.
Cette fonctionnalité de la GTB de classe A limite le gaspillage énergétique, notamment au niveau des équipements de conditionnement d’air et de l’éclairage.
La maintenance prédictive
La maintenance prédictive permet d’alerter le gestionnaire du site d’une potentielle panne.
Ainsi, la continuité de la chaîne de production est assurée et les coûts de dépannage ou de réparation sont limités.
L’échange d’informations avec d’autres dispositifs
La GTB de classe A capte des données qu’elle peut transférer à d’autres équipements pour améliorer leur performance.
Par exemple, les systèmes de surveillance et de sécurité, la production de chaleur ou encore l’éclairage peuvent être pilotés grâce aux automates de la GTB pour un fonctionnement en parfaite adéquation avec les besoins du bâtiment.
Quels sont les avantages de la classe de GTB A pour gérer l’énergie d’un bâtiment ?
Les avantages d’une GTB de classe A sont multiples en comparaison des classes B ou C.
- Grâce à sa haute performance énergétique, la classe A offre un excellent retour sur un investissement pour un propriétaire ou un exploitant de bâtiment ;
- En effet, en limitant le gaspillage d’énergie, la classe GTB A aide à maximiser les économies d’énergie à travers une excellente maîtrise des consommations. De plus, les coûts de maintenance et de réparation sont réduits ;
- En outre, ce système de gestion de l’énergie renforce le confort et préserve la santé des occupants d’un bâtiment. En effet, la classe A s’assure par exemple que la qualité de l’air et la luminosité des locaux sont toujours parfaitement ajustées ;
- Pour finir, la GTB de classe A contribue à améliorer la sécurité du bâtiment grâce à la détection précoce de nombreuses alertes (incendie, fuites, etc.) et à garantir l’évacuation des locaux dans les meilleures conditions.
Différence entre GTB et GTC
GTB et GTC remplissent la même fonction, mais une gestion technique du bâtiment présente une portée différente de la gestion technique centralisée. En effet, la GTC est affectée à un seul équipement, par exemple l’éclairage, tandis que la GTB surveille et contrôle l’ensemble des équipements techniques d’un bâtiment. Pour répondre aux exigences du décret BACS, seule une GTB de classe A, B ou C est autorisée.
À quoi correspondent les classes de GTB ?
La norme européenne EN ISO 52120-1 : 2022 établit une classification des systèmes d’automatisation et de gestion technique des bâtiments (GTB) en fonction de leur impact sur l’efficacité énergétique.
Cette hiérarchisation comprend quatre classes de GTB :
- la GTB de classe A est dite à fort rendement énergétique. C’est le niveau le plus élevé de gestion technique du bâtiment. Elle intègre des fonctionnalités d’automatisation, de prédiction et de contrôle pour optimiser l’efficacité énergétique d’une construction et des activités qui s’y déroulent ;
- la GTB de classe B se compose de systèmes d’automatisation avancés améliorant l’efficacité énergétique des bâtiments et des process ;
- la GTB de classe C fait office de référence avec un niveau standard d’automatisation. La classe C est conforme aux exigences minimales du décret BACS ;
- la GTB de classe D se caractérise par son absence d’automatisation ou un très bas niveau de contrôle. C’est typiquement le cas des boutons marche/arrêt. Elle ne présente aucune efficacité d’un point de vue énergétique et elle ne permet pas de répondre aux objectifs du décret BACS.
Zoom sur la norme EN ISO 52120-1 : 2022
En vigueur depuis le 1er octobre 2022, la norme EN ISO 52120-1 : 2022 détaille les critères de performance énergétique pour les systèmes d’automatisation et de gestion technique des bâtiments. Elle remplace la norme NF EN 15232-1 : 2017. Ainsi, elle harmonise les standards français et européens avec les normes internationales.
Quelles sont les différences entre une classe de GTB A et une classe B ?
La grande différence entre une GTB de classe A et B relèvent des fonctionnalités prédictives de la classe A.
En général, la GTB de classe B sera choisie en rénovation lorsque la performance énergétique du bâtiment s’approche de celle d’une construction neuve. En revanche, la GTB de classe A est classiquement installée dans les nouveaux bâtiments à haute performance environnementale.
En outre, la norme EN 5120-1 : 2022 impose des pourcentages d’économie d’énergie lors de la mise en place d’une GTB de classe A ou B par rapport à la GTB classe C de référence.
Dans le cas d’un bâtiment de bureaux, une GTB de classe A permet des économies pouvant atteindre 30 % sur le chauffage, tandis que les économies n’atteindront que 20 % avec une GTB de classe B. Pour les consommations électriques, une classe A permettra à un hôtel d’économiser 10 % d’énergie, tandis que la classe B réduit le gaspillage de seulement de 5 %.
Quel est le contexte réglementaire de la gestion technique du bâtiment de classe A ?
Les classes de GTB ont été définies pour répondre aux exigences réglementaires du décret BACS.
En vigueur depuis le 21 juillet 2021, le décret BACS complète le décret tertiaire. Ce dernier impose aux bâtiments de plus de 1000 m2 de réduire leurs consommations énergétiques pour contribuer à l’objectif national de neutralité carbone d’ici 2050.
Pour se conformer aux objectifs du décret BACS, la mise en place d’une GTB de classe C minimum et d’un système de management de l’énergie est obligatoire pour certains bâtiments tertiaires non résidentiels.
En effet, pour être assujetti au décret BACS à partir du 1er janvier 2025, le bâtiment doit disposer d’un système de chauffage/climatisation avec ventilation ou non, dont la puissance nominale est supérieure à 290 kW.
À partir du 1er janvier 2027, la puissance sera réduite à 70 kW afin de couvrir davantage de bâtiments tertiaires.
GTB classe A et CEE : comment améliorer son retour sur investissement ?
L’installation d’une GTB est éligible au dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE). Pour ce faire, la GTB de classe A doit respecter les exigences de la fiche d’opération standardisée BAT-TH-116.
Le 62e arrêté CEE publié le 30 août 2024 a apporté plusieurs modifications à cette fiche. La principale évolution concerne le montant du forfait CEE qui subit une diminution comprise entre 5 et 50 %, même si la validité de la fiche est garantie jusqu’en 2030.
Pourquoi se faire accompagner pour répondre aux exigences du décret BACS ?
Décret tertiaire et décret BACS soumettent les entreprises et les industriels à de nombreuses obligations dont la mise en œuvre s’avère parfois complexe.
En tant qu’auditeur et mandataire CEE, Opéra Énergie réalise les audits indispensables à la définition de mesures d’efficacité énergétique pertinentes et assure le suivi des dossiers de financement par les CEE.
Dans le cadre de l’installation d’une GTB de classe A, B ou C, notre réseau de partenaires dimensionne le dispositif et équipe vos bâtiments pour répondre à vos objectifs.
