Économiser le chauffage, améliorer la qualité de l’air intérieur et maîtriser les débits d’air contribue au confort des logements. Ainsi, la pose d’un système de ventilation simple flux hygroréglable est soutenue par la fiche d’opération standardisée BAR-TH-127 du dispositif des CEE. Comment estimer le montant d’une prime énergie avec BAR-TH-127 ? Comment s’assurer de la délivrance des certificats d’économies d’énergie ?
Fiche d’opération standardisée BAR-TH-127 : définition et secteur d’application
La fiche BAR-TH-127 du dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE) s’applique au choix à l’installation d’une centrale de traitement d’air de type :
- ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux hygroréglable ;
- ventilation mécanique basse pression (VMBP) collectif simple flux hygroréglable.
Ces systèmes de ventilation peuvent être de type A ou B. Ainsi, le système de ventilation mécanique simple flux hygroréglable éligible à BAR-TH-127 est qualifié de :
- type A si seules les bouches d’extraction sont hygroréglables ;
- type B si les bouches d’extraction et les entrées d’air sont hygroréglables.
Pour rappel, on entend par « système de ventilation mécanique simple flux » un ensemble d’équipements composé d’un caisson, de gaines, d’entrées d’air et de bouches d’extraction.
Bon à savoir
La présente fiche CEE BAR-TH-127 s’applique aux opérations engagées jusqu’au 30 juin 2028 dans des bâtiments résidentiels existants en France métropolitaine.
Opération CEE BAR-TH-127 : quelles conditions respecter pour la délivrance des certificats ?
Pour sécuriser l’octroi des certificats et obtenir une prime énergie en copropriété dans le cadre de l’opération BAR-TH-127, plusieurs conditions techniques et documentaires doivent être respectées dès la conception du projet.
Conditions générales
L’intervention doit être réalisée par un professionnel disposant d’un signe de qualité conforme au décret n° 2014-812 couvrant bien les travaux de modification de ventilation visés par la fiche BAR-TH-127.
Par ailleurs, le système de ventilation mécanique simple flux hygroréglable choisi doit impérativement disposer d’un avis technique CCFAT en cours de validité au moment de l’engagement de l’opération.
De plus, la preuve de réalisation de l’opération BAR-TH-127 doit attester de la mise en place d’un système complet (caisson, gaines, bouches hygroréglables et entrées d’air si nécessaire) et préciser la puissance absorbée et la classe énergétique du caisson.
Si ces données ne figurent pas directement dans l’attestation, le dossier doit inclure un document issu du fabricant ou d’un organisme accrédité garantissant la conformité du système et ses performances.
Enfin, la fiche BAR-TH-127 exige un avis technique du système de ventilation délivré par la CCFAT, téléchargeable sur le site du CSTB. Le respect strict de ces critères d’éligibilité conditionne la délivrance des CEE à partir de BAR-TH-127 et évite tout risque de rejet lors de l’instruction du dossier.
Pour compléter les exigences de la fiche BAR-TH-127, un diagnostic Diagvent peut être réalisé afin de s’assurer de la pose en bonne et due forme du système de VMC et de son efficacité de fonctionnement.
Conditions particulières dans le cas d’une VMC individuelle éligible à BAR-TH-127
Pour les installations individuelles, seule la mise en place d’une VMC simple flux hygroréglable est admise. Dans ce cas, le caisson doit :
- présenter une classe d’efficacité énergétique B ou supérieure selon le règlement (UE) n° 1254/2014 ;
- respecter un niveau de puissance électrique absorbée pondérée ≤ 15 WThC en configuration T4.
Conditions particulières dans le cas d’une VMC collective éligible à la fiche BAR-TH-127
Pour les installations collectives, deux technologies sont recevables : la VMC simple flux hygroréglable et la VMBP simple flux hygroréglable.
Dans le cas d’une VMC, la puissance électrique absorbée pondérée doit être ≤ 0,25 WThC/(m³/h), avec un seuil renforcé à ≤ 0,10 WThC/(m³/h) pour les caissons basse consommation dont la courbe aéraulique est montante.
Dans le second cas, la VMBP doit afficher une puissance absorbée ≤ 0,12 WThC/(m³/h).
Durée de vie conventionnelle d’une ventilation mécanique simple flux hygroréglable éligible à BAR-TH-127 : 17 ans
Fiche BAR-TH-127 : comprendre la nomenclature des fiches CEE
Chaque fiche d’opération standardisée (FOST) du dispositif des CEE affiche un nom sous forme de code en trois parties. Il permet d’identifier le type de bâtiment et la nature de l’opération de rénovation éligibles.
Pour la fiche CEE BAR-TH-127 :
– « BAR » correspond à la catégorie des bâtiments résidentiels existants ;
– « TH » fait référence à l’aspect thermique, ou plus généralement aux économies d’énergie sur les équipements CVC du bâtiment (chauffage, ventilation, climatisation) ;
– « 127 » est le numéro attribué à l’opération spécifique de pose d’un système de ventilation mécanique simple flux hygroréglable.
BAR-TH-127 : quel est le montant de la prime pour une VMC ou une VMBP ?
Pour estimer la quantité de certificats en kWhc produits à travers la fiche CEE BAR-TH-127, il convient de connaître :
- le nombre d’appartements équipés, ou la surface habitable (en m2) dans le cas d’une installation individuelle ;
- la zone climatique de pose de la ventilation mécanique simple flux hygroréglable ;
- le facteur correctif R lié au type d’installation (disponible au sein de la fiche BAR-TH-127).
Tableau pour une installation collective avec plusieurs logements desservis :
| Zone climatique | Montant unitaire pour un appartement en kWh cumac | X | Nombre d’appartements | X | Facteur correctif R lié au type d’installation |
| H1 | 21 800 | N | R | ||
| H2 | 17 800 | ||||
| H3 | 11 900 |
Tableau pour une installation individuelle avec un seul logement équipé :
| Zone climatique | Montant unitaire pour un appartement en kWh cumac | X | Facteur correctif selon la surface habitable | Surface habitable en m2 | X | Facteur correctif R lié au type d’installation |
| H1 | 31 600 | 0,3 | < 35 | R | ||
| 0,5 | 35 ≤ S < 60 | |||||
| 0,6 | 60 ≤ S < 70 | |||||
| H2 | 25 900 | 0,7 | 70 ≤ S < 90 | |||
| H3 | 17 200 | 1 | 90 ≤ S < 110 | |||
| 1,1 | 110 ≤ S ≤ 130 | |||||
| 1,6 | >130 |
Tableau des valeurs du facteur correctif R selon le type d’installation :
| Type A | Type B | |||||
| Caisson Basse Consommation | Caisson standard | Caisson Basse Pression | Caisson Basse Consommation | Caisson standard | Caisson Basse Pression | |
| Installation collective | 0,96 | 0,91 | 0,76 | 1 | 0,95 | 0,78 |
| Installation individuelle | 0,9 | Non applicable | 1 | Non applicable | ||
Le montant de prime énergie en euros dépend du niveau de valorisation des CEE selon le barème de rachat de l’obligé CEE choisi pour l’opération BAR-TH-127.
Dans un premier temps, Opéra Énergie préconise l’utilisation d’un comparateur CEE pour estimer grossièrement le montant de la prime énergie en euros pour l’installation d’une VMC ou d’une VMBP.
Pour prétendre à une meilleure valorisation, recourir à un mandataire CEE s’avère pertinent.
BAR-TH-127 : autres primes CEE dédiées aux équipements de ventilation en copropriété
En 2026, plusieurs fiches BAR CEE soutiennent la mise en place d’une centrale de traitement d’air performante en copropriété. À l’instar de BAR-TH-127, l’opération de pose d’une VMC double flux autoréglable (BAR-TH-125), ou d’une ventilation hybride hygroréglable (BAR-TH-155), permet aussi de percevoir une prime énergie.
Fiche BAR-TH-127 : en quoi consiste l’accompagnement Opéra Énergie ?
Opéra Énergie guide les copropriétés dans la sélection des opérations d’efficacité énergétique les plus adaptées pour réduire durablement leurs consommations de chauffage. Nous accompagnons également les syndics dans l’identification des solutions de financement par les CEE afin d’améliorer la rentabilité des travaux programmés ou indispensables.
De la constitution du dossier CEE jusqu’à l’appui technique, nos experts sécurisent la délivrance des certificats pour la fiche BAR-TH-127, dans des délais maîtrisés.
Enfin, notre activité de courtier en énergie permet aux résidences de réduire rapidement leurs dépenses, grâce à des contrats d’électricité et de gaz négociés et adaptés aux besoins réels de chaque copropriété.
Diplômée d'un master en environnement, Alexandra a exercé pendant quinze ans dans des bureaux d'études techniques.
Depuis 2019, elle est rédactrice web spécialisée sur les sujets liés à l'énergie et l'environnement. Passionnée par les enjeux de la transition énergétique, elle associe sa plume à son expertise pour rédiger des contenus qui répondent aux enjeux des entreprises.
