BAT-TH-140 : spécificités et montant des CEE en 2025

Pour optimiser l’efficacité énergétique des locaux professionnels existants, la fiche BAT-TH-140 encadre l’installation de pompes à chaleur à absorption air/eau ou eau/eau. Ces systèmes thermodynamiques alimentés au gaz naturel ou propane représentent une solution performante pour diminuer les consommations énergétiques liées au chauffage et à la production d’eau chaude sanitaire dans les bâtiments tertiaires.

Qu’est-ce que la fiche BAT-TH-140 ?

Mise en place dans le cadre des Certificats d’Economies d’Energie (CEE), cette fiche standardisée incite à déployer des équipements thermodynamiques de nouvelle génération qui captent l’énergie présente dans l’environnement tout en s’appuyant sur l’énergie gaz. L’objectif est double : maximiser les performances énergétiques et minimiser l’impact environnemental des installations de chauffage tertiaires. Cette approche s’inscrit parfaitement dans la démarche de transition énergétique des entreprises souhaitant concilier performance économique et responsabilité environnementale.

Les pouvoirs publics encouragent fortement cette technologie car elle permet d’atteindre des niveaux d’efficacité remarquables tout en conservant la fiabilité des systèmes alimentés au gaz. Cette solution répond particulièrement bien aux contraintes des bâtiments tertiaires où la continuité de service est primordiale.

Fiche CEE BAT-TH-140 : comment fonctionne l’absorption thermodynamique ?

Le principe d’absorption thermodynamique repose sur un cycle où la chaleur issue de la combustion gaz active un processus d’absorption-désorption pour extraire les calories disponibles dans l’air ou l’eau environnants. Contrairement aux pompes à chaleur électriques classiques, ces équipements utilisent la chaleur comme énergie motrice, ce qui leur confère des caractéristiques uniques.

La fiche CEE BAT-TH-140 offre plusieurs bénéfices majeurs pour les gestionnaires de patrimoine immobilier :

• Des performances énergétiques remarquables avec des efficacités supérieures à 130% dans les meilleures configurations, permettant de diviser par deux les consommations énergétiques
• Une optimisation des dépenses énergétiques substantielle comparée aux installations traditionnelles, avec des économies sur la facture annuelle
• Une stabilité de fonctionnement assurée quelles que soient les conditions météorologiques, contrairement aux PAC électriques qui perdent en efficacité par grand froid
• Un bilan carbone amélioré grâce à la valorisation optimale des énergies disponibles et à la réduction des émissions directes
• Une adaptabilité fonctionnelle permettant de couvrir les besoins de chauffage seuls ou associés à l’ECS selon les spécificités du bâtiment
• Une longévité qui assure une rentabilité durable de l’équipement avec un retour sur investissement optimal
• Une maintenance simplifiée comparée aux systèmes électriques, avec moins de pièces mécaniques en mouvement

Critères d’éligibilité BAT-TH-140 : quelles exigences techniques ?

Pour bénéficier des certificats d’économies d’énergie, l’installation doit respecter un cahier des charges précis établi par les autorités compétentes. Ces critères garantissent la qualité et l’efficacité des installations subventionnées.

Les exigences fondamentales de l’opération BAT-TH-140 comprennent :

• Intervention d’un installateur certifié pour la mise en œuvre, garantissant le respect des bonnes pratiques et la conformité réglementaire
• Dimensionnement adapté aux besoins thermiques réels du bâtiment, excluant les équipements surdimensionnés ou dédiés uniquement à l’ECS
• Alimentation par combustible gazeux (gaz naturel ou propane) pour assurer la performance du cycle d’absorption

Critères pour puissance ≤ 400 kW :

Les équipements de cette catégorie, représentant la majorité des installations tertiaires, doivent présenter une efficacité saisonnière (ηs) conforme au règlement européen 813/2013 :

• Minimum 111% pour équipements moyenne/haute température (radiateurs, planchers chauffants haute température)
• Minimum 126% pour équipements basse température (planchers chauffants, ventilo-convecteurs)

Critères pour puissance > 400 kW :

Les installations de forte puissance, typiques des grands complexes tertiaires, doivent atteindre un coefficient de performance (COP) ≥ 1,3 mesuré selon des conditions normalisées strictes :

• Configuration air/eau : mesure à 7°C/35°C
• Configuration eau/eau : mesure à 10°C/35°C
• Configuration eau glycolée/eau : mesure à 0°C/35°C

Valorisation CEE BAT-TH-140 : quel calcul des certificats ?

Les certificats attribués en kWh cumac résultent de paramètres multiples soigneusement pondérés : puissance installée, performances mesurées, contexte climatique (zones H1, H2, H3), typologie d’activité et surfaces desservies. Cette approche multi-critères permet une valorisation équitable selon les conditions réelles d’exploitation.

La grille tarifaire s’articule autour des niveaux de performance atteints :

Équipements ≤ 400 kW :

• Efficacité 111% ≤ ηs < 126% : fourchette 330-830 kWh cumac/m² selon configuration
• Efficacité ηs ≥ 126% : fourchette 380-1 100 kWh cumac/m² pour les équipements les plus performants

Équipements > 400 kW :

• Performance 1,3 ≤ COP < 1,6 : fourchette 400-1 100 kWh cumac/m² selon contexte
• Performance COP ≥ 1,6 : fourchette 500-1 100 kWh cumac/m² pour les installations d’excellence

Les valorisations maximales concernent la zone climatique H1 (la plus froide) pour un usage chauffage + ECS en secteur hôtelier-restauration, secteur particulièrement énergivore.

Fiche CEE BAT-TH-140 : comment monter un dossier CEE ?

Le dossier de CEE comprend obligatoirement les éléments suivants pour validation par l’organisme certificateur :

• Classification précise de l’équipement (air/eau, eau/eau, eau glycolée/eau) ;
• Puissance thermique nominale déclarée par le constructeur ;
• Catégorie température (basse/moyenne/haute) le cas échéant ;
• Indicateurs de performance (ηs ou COP selon puissance) certifiés ;
• Superficie chauffée totale du bâtiment concerné ;
• Secteur d’activité précis (bureaux, enseignement, santé, etc.) ;
• Attestations constructeur et certifications laboratoire validant les caractéristiques annoncées.

Caroline Dusanter

Diplômée d’un Master 2 du CELSA-Paris Sorbonne, Caroline s’est lancée comme rédactrice et chargée de communication éditoriale indépendante en 2017. Intéressée par les problématiques liées à la transition énergétique et à la mobilité, elle travaille avec Opéra Énergie depuis 2019.

Experte sur les problématiques liées à l'énergie et la rénovation énergétique, elle ambitionne à travers ses articles de faire de la pédagogie sur le marché du gaz et de l’électricité, en constante évolution.